遺言相続に関する注意事項（共同名義不動産の相続）
2016/09/25
今回は、共同名義の不動産を相続する場合を考えます。
例えば、父親が死亡し相続人が母親と子供一人であり、父母の共同名義となっている
不動産を相続するときはどうなるのでしょう。（共同名義持分は１対１とします）
このケースでは、父親の財産は母親が1/2、子供が1/2の割合で相続となります（法
定相続分）。したがって、該当不動産はもともと母親に1/2の持分がありますので、
この1/2と父親からの相続分（1/2）の1/2で合計すれば1/2＋1/4＝3/4が母親の相続
分となり、子供の相続分は1/4になります。
遺産分割協議書を作成して相続登記を済ませた方がよいでしょう。
その場合、父親の除籍謄本等も必要になります。（まれに、認知した子供が判明する
場合があります。）
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